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阳光城及母公司已出售20余项资产，累计偿还债务超450亿元

来源：搜狐财经时间：2022-02-15 13:28:01

出品｜搜狐财经

作者｜吴亚

2月15日，搜狐财经从接近阳光城方面的知情人士处获悉，自阳光城及其母公司阳光控股遭遇短期“流动性”危机以来，其已采取处置包括兴业银行股份、正心谷旗舰基金等股权，转让包括佛山陈村、浙江永康、四川宜宾、上海梓光、上海臻百利、希尔顿酒店等20余项资产，所得款项均用于偿还债务，累计已偿还债务超450亿。

自今年10月底披露2021年三季报，遭“泰康系”反目至今和“股债双杀”至今，阳光城随机开展了积极的自救纾困措施。截止目前，阳光城方面并未出现公开市场违约事件（点击查看往期报道：阳光城“生死考验”）。

2021年年报还未到披露时间，最新的2021年三季报显示，截止2021年9月末，阳光城全部有息债务为891.48 亿元，具体到短期有息债务合计283.07亿元。同期，账面上的现金及现金等价物余额为209.6亿元，不足以覆盖短期有息债务。

不过，前三季度阳光城方面“降负债”动作明显。报告期内，阳光城筹资活动产生的现金流净流出达到319.1亿元，同比下降298.86%，主要系控制债务规模、借款相关的现金流出增加所致。

前三季度，阳光城偿还债务所支付的现金达到了504.4亿元。截至9月末，有息负债总规模为849.38亿元，较上年末已下降19.90%，即较年初减少约211亿元（点击查看往期报道：阳光城三季度扣非净利亏17亿）。

“泰康系”反目被外界认为是导致阳光维持了三个半月危机的重要导火索，今年2月9日，耗资33.78亿元战略入股公司一年多后，“泰康系”宣布，“根据公司资产配置需求和相关投资决策”做出减持阳光城股份决定，计划在未来6个多月内几近清仓式减持阳光城。

往期财报显示，“泰康系”2020年四季度入股阳光城的成本约6.09元/股。去年12月泰康人寿及泰康养老转让阳光城7.41%股份，转让单价为3.05元/股。

如今阳光城股价已跌破3元，如若阳光城股价在未来6个月内未明显回升，“泰康系”清仓阳光城，亏损总额或将超过12亿元。

而“泰康系”计划拟再次减持阳光城之前，阳光城在2021年度业绩预告中披露，预计2021年归属于上市公司股东的净利润亏损额，高达45亿元-58亿元。

“去年楼市政策调控升级，市场需求出现下滑、销售下挫严重，公司为进一步促进销售回款，采取降价措施。”阳光城在2021年业绩预告中表示。

此外，境内外评级机构接连下调阳光城评级，阳光城再融资受阻、回款流动性大幅受限，流动性承压明显。去年下半年以来购房者信心不足，对阳光城销售带来很大影响。

“公司管理层根据当前情况，基于谨慎原则计提相应存货跌价准备。未来市场情况如有好转，存货跌价准备可根据会计准则转回。”阳光城表示。

阳光城在发布业绩预告后，很快收到深交所的关注函，深交所要求阳光城进一步披露截至目前的有息债务余额，短期内到期及逾期债务情况，分析公司短期及长期偿债能力，并说明公司是否存在流动性风险，持续经营能力是否存在重大不确定性。

深交所还要求，阳光城结合控股股东阳光集团目前的债务风险、流动性风险等，说明后者相关风险可能对上市公司生产经营、公司治理、股权稳定性等方面的影响。

目前，阳光城已申请延期至2月18日回复关注函。另据搜狐财经从知情人士处了解，目前阳光城还在盘点在手的开发项目，积极向房地产同行、金融机构等多方寻求合作意向，通过合作项目归边处置、全资项目股权转让等方式竭力回款，努力保障各项债务的按期偿还以及企业的正常运营。

但知情人士也表示，阳光城目前的主要认为是稳定生产经营，保证已有项目的开发建设进度及竣工交付，虽然其子啊通过多种方式盘活资产，但不会贱卖资产。

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