利率下调房贷会下调吗?房贷利率下调意味着什么?一起来看看

来源:楼盘网时间:2022-05-12 14:14:14

房贷利率会不会下降受央行基准利率影响,如果仅银行浮动利率下降,那么,已申请的房贷利率不会下降,保持原有水平。如果是央行基准利率下降,那么,已申请的房贷利率从第二年开始执行新利率,月供会减少,已支付利息不会返还。

首先要看房贷利率是统一下调,还是局部下调。如今房贷利率的定价,是在贷款市场报价利率的基础上加点形成的。贷款市场报价利率相当于基准利率,每个月会公布一次。如果贷款市场报价利率下调,那么房贷利率基本上也统一下调。如果房贷利率统一下调,那么以前的房贷利率也是有下调的机会的。不过,即便是能下调,也不会马上就下调。

房贷利率下调意味着什么

1、房贷利率下降意味着房市回暖

大家都知道市场是存在杠杠调节原理的,房价一直居高不下,顾客买不起,就会持观望态度,等着利好消息的出现,若这个时候房贷利率降低,无疑会刺激有刚需的顾客贷款买房,房子卖得出去,房市就能回暖,也能拉动国家经济的增长。

2、房贷利率下降意味着进入LPR利率时代

LPR利率是从2020年开始执行的,是指贷款市场基准利率,由多家银行共同报价再加权平均决定,既然LPR利率是市场性的,会根据市场调控变化的,若这个时候市场房贷利率下降,根据买房一族的趋利心理,大家便会纷纷选择LPR市场浮动利率,而不是在央行调控基础上的固定利率,这也就意味着LPR利率时代的到来。

3、房贷利率下降意味着消费增加

要知道买房一族为了每月还贷,平时的生活支出都是有计划的,如果这个时候房贷利率下降,导致月供减少,那计划内就会多出一笔资金,可以用于日常生活消费,提高生活品质,而消费增加,又可以拉动贷款,毕竟现在消费贷款产品已经非常流行。

关键词: 利率下调房贷会下调吗 央行基准利率影响 房贷利率统一下调 房贷利率下调意味着什么

相关阅读

推荐阅读

楼市早餐会|北京朝阳对部分小微企业减免租金;中

1 北京朝阳:对承租国有房屋的服务业小微企业减免6个月租金5月9日消息,近日,北京朝阳区印发《朝阳区关于进一步加强疫情防控措施实行全区居家更多

2022-05-09 12:30:06

实体书店不妨大胆走“出”去

□周慧虹不再等着读者来书店,而是将阅读服务、文化创新向外延伸。在北京,有些实体书店正在走出一条探索新路。像北京中信书店,去年就全程策更多

2022-05-09 12:50:57

猿辅导成功注册猿服道商标

北京商报讯(记者程铭劼赵博宇)5月9日,据天眼查APP显示,猿辅导旗下北京冰原服饰有限公司申请的多个“猿服道”商标注册成功,国际分类为服装更多

2022-05-09 12:42:30

演员片酬不得用现金支付

5月7日,中国广播电视社会组织联合会、中国网络视听节目服务协会发布《演员聘用合同示范文本(试行)》。示范文本使用说明中提到,演员片酬等更多

2022-05-09 12:33:36

关于支持创新型中小企业在北京证券交易所上市融资

一、《若干措施》起草背景是什么?北京证券交易所(以下简称北交所)是为创新型中小企业量身打造的交易所,对于盘活新三板挂牌企业资源,拓宽企更多

2022-05-09 12:43:00

苏州二手房取消限售年限非限购区域房产不计入家庭

5月9日,从江苏省苏州市房地产市场和交易管理中心了解到,苏州市进一步完善房地产政策,自5月9日起,新房限制转让时间由3年调整为2年,二手房更多

2022-05-09 11:28:59

海关总署:前四个月我国外贸进出口总值12.58万亿

【大河财立方消息】海关总署今天公布,今年前4个月,我国外贸进出口总值12 58万亿元,同比增长7 9%。其中,出口6 97万亿元,同比增长10 3%;进口5 6更多

2022-05-09 11:36:35

为企业融资6.35亿元!浙商银行郑州分行金融服务不

【大河报·大河财立方】(记者徐曼丽通讯员李建博)面对突发而严峻的疫情防控形势,浙商银行郑州分行迅速行动,分行党委第一时间召开专题会议更多

2022-05-09 11:45:32
    市住建委发布《北京市保障性租赁住房建设导则(试行)》,提出保障...
    房贷还完不解压的后果就是房子不能够进行买卖、过户。因为房屋产...
    认定房屋质量不合格如下:1、未完成工程设计和合同中规定的各项工...
    1、双方都同意解除合同在房屋买卖合同签订之后,如果买卖双方中的...
    还房贷必须去当时办理贷款时指定的经办银行进行还款。当然办理房...
    交房纠纷诉讼时效是三年。根据2021年生效的《民法典》第一百八十...

Copyright   2015-2022 当代财经网  www.ddcjw.cn 版权所有  备案号:京ICP备2021034106号-19  联系邮箱:55 16 53 8 @qq.com