房企又开始抢地了！长沙本轮土拍战报出炉，4 宗熔断摇号，最高楼面价破万
" 妥了 "、" 稳了 "。
这是长沙今年首批次集中土拍正式开拍前一晚，业内给出最多的 " 预测 "。
(资料图片仅供参考)
截至昨晚 22 点，本次供应的 8 宗地块均有出价。
就在今天，最终结果也尘埃落定。
本批次挂出 8 宗涉宅地块，其中 4 宗底价成交，4 宗熔断摇号。
整体来看，土地市场热度回升，但分化依旧。
核心地段土拍火热，非核心区则平台国企兜底，结构性分化进一步明显。
Part.1
洋湖、观沙岭、大王山、市中心熔断摇号
先是 14 日上午 9 点 07 分，观沙岭 008 号地块经过 8 家房企 16 笔竞价，达到土地出让最高限价，触发 " 熔断 "，熔断楼面价 9085 元 /㎡。
紧跟其后的是大王山 010 号地块。
在 10 时 03 分经过 17 笔竞价触发熔断，熔断楼面价 5980 元 /㎡。
洋湖 007 号地块，则在 10 时 38 分触发熔断，共有 13 家房企 17 轮竞价，熔断楼面价 7936 元 /㎡。
市中心 013 号地块，最终经过 17 轮竞价触发熔断，楼面价 10129 元 /㎡。
这也是本轮供地竞拍中最热的四宗地块。
观沙岭城市更新片区，是长沙市首批八个重点城市更新项目和长沙市 " 双五工程 " 之一，也是湖南湘江新区打造高端品质新区的重要工程。
很明显，这一片区被寄予厚望。
洋湖片区作为长沙人居标杆，不言自喻。
这次上架的也是核心区最后几宗低密住宅地块之一，自然景观优越，生活配套成熟。
主城价值回归，市中心地块自然 " 水涨船高 "。另外，大王山在近两年的长沙楼市里 " 流量 " 骤起。
尤其是去年华润润樾府及保利长交锦上的热销，给片区热度加了一脚 " 油门 "。
据不完全统计，片区已有保利、华润、中国铁建、建发、电建、龙湖、梦想等品牌房企进驻。目前，在售项目竞争较为激烈。
四宗地块皆为核心地段 " 明星 " 地块，多家房企竞价触发熔断，进入摇号阶段实属意料之中。
与此同时，地块项目一旦入市，改善市场的竞争将愈加激烈。
Part.2
房企持续深耕片区
除去摇号地块暂未落定，本批次供地中龙湖、梦想、城发恒伟、天鸿控股等房企皆有所斩获。
持续深耕，是其共同特征。
龙湖，拿下了新开铺 011 号住宅地块。
这也是成为继龙湖春江悦茗、龙湖春江天曜一期、二期后，龙湖在省府板块布局的 " 第四子 "。
值得一提的是，龙湖也是 2023 年首家在长沙拿地的规模民企。
梦想以 6.8 亿的价格落子梅溪湖二期，这也是其继滨水产业组团地块再次梅二拿地。
城发恒伟同样再次布局会展，17.37 亿拿下会展新城 012 号地块。
前不久，城发会展 | 恒伟会展壹中心首开揽金超 1.5 亿元，该项目为片区首座集中供能住区。
" 新面孔 " 天鸿控股，则拿下梅一 009 号城市更新地块。
据悉，天鸿控股前身是 1983 年成立的北京市第一房地产开发经营公司，企业立足北京，布局全国，致力于打造成为国内领先的城市运营、综合配套服务企业。
事实上，今年长沙土地市场进入 " 多频、少量、快跑 " 的节奏。
3 月 9 日《长沙市 2023 年住宅用地拟供应地块清单（第一次公布）》对外公布。该清单涉及拟供地块共计 31 宗，总出让面积 2752 亩，出让时间段为 3 月 9 日至 6 月 9 日。
除去本批次供应的 8 宗地块，清单中其他 23 宗地块将在 6 月 9 日前陆续发布出让公告。
很明显，长沙也不再强调批次的概念，而是 " 多频少量 "，在公开拟供地清单的前提下因城施策调整了供地频次。
在规定的时间段内可以一次或多次发布出让公告，也给了房企充足的时间预期预判。
摇号地块最终花落谁手？土拍市场后续进展如何？潇湘晨报258 探房（微信号：xxcbcdc）将持续关注。
潇湘晨报记者罗雅琪 牛蕊
爆料、维权通道：应用市场下载 " 晨视频 " 客户端，搜索 " 帮忙 " 一键直达 " 晨意帮忙 " 平台；或拨打热线 0731-85571188。政企内容服务专席 19176699651。
关键词：
相关阅读
-
04-14
-
04-14
-
04-14
-
04-14
推荐阅读
-
-
银鹏控股公司：业务交流促提升互学互鉴共进步|世
3月2日，银鹏控股公司董事长刘懿婷带队前往中粮集团期货公司进行业务学习和交流。中粮期货公司从业多年、具有丰富实战经验的风险管理专家现场更多
2023-03-07 17:52:41
-
-
我国首个万吨级钠离子电池材料项目在山西综改区开
山西晚报讯（记者温丽芳通讯员张晓茹）日前，总投资约11亿元的山西华钠铜能（碳能）科技有限责任公司万吨级钠离子电池正（负）极材料项目在山更多
2023-03-07 11:51:14
-
-
建行阳江市分行：践行金融惠民理念-全球关注
2月24日，随着客户办妥抵押登记手续并成功放款，标志着阳江市建行“带押过户”业务取得历史性突破。根据中国人民银行发布《关于鼓励推广二手房更多
2023-03-07 11:53:21
-
-
焦点简讯:证监会同意三超新材向特定对象发行股票
中证网讯（记者昝秀丽）证监会网站3月6日消息，证监会发布关于同意南京三超新材料股份有限公司向特定对象发行股票注册的批复。【来源：中国证更多
2023-03-07 09:57:39
-
-
美股航空股6日全线走低
中证网讯（记者赵中昊）当地时间周一（3月6日），美股航空股全线走低。据wind数据，截至收盘，波音跌1 49%，美国航空跌1 47%，达美航空跌1%，更多
2023-03-07 09:43:44
-
-
世界热资讯！晋钢控股集团荣登2022山西省品牌十强
近日，“品牌强国（龙城）论坛”在太原举行，发布“2022中国上市公司品牌500强”以及“2022山西省品牌100强”。晋钢控股集团以218 9亿元的品牌更多
2023-03-06 17:38:52
-
-
手绘报告：2023预期目标
【来源：中国政府网】声明：转载此文是出于传递更多信息之目的，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明发至邮箱newmedia@xx更多
2023-03-06 16:46:31
-
-
惠州首笔数字人民币缴纳税费业务成功落地
3月1日，TCL科技集团财务有限公司拿到了全市第一张使用数字人民币账户缴纳税款和非税收入的完税凭证，标志着惠州市首笔数字人民币缴纳税费业务更多
2023-03-06 11:50:50
-
理财
-
- 2022年三季报披露后，北京商报记者根据企业公告选取了30家上市房...
-
- 首套房公积金利率下调原来贷款也下调吗首套房公积金利率下调原来...
-
- 政府回购商品房意味着什么政府收购商品房的首要目的是稳定市场。...
-
- 把自己房子卖了再买算首套房吗买过一套房卖了再买算首套房。简单...
-
- 买房交首付注意事项有哪些1、核实开发商五证。在交首付时，需要先...
-
- 房屋契税征收比例契税税率的缴纳一般分为以下几种情况：1、面积小...
