您的位置：首页>资讯 >

当前要闻：36.2 亿保利竞得城石景山广宁村 2015 等地块

来源：新浪乐居时间：2023-06-16 19:27:26

(资料图片)

6 月 16 日，石景山广宁村棚改项目 2015 等地块进行现场竞价。中海、保利互不相让，最终保利以 36.2 亿竞得该地块，可售住宅楼面价约 4.09 万 /㎡，溢价率 12.07%。销售指导价 6.2 万元 /㎡。

具体来看，地块共吸引了中海、保利两家房企报名参与竞拍，挂牌竞价截止时获得 2 次报价。

根据挂牌文件显示，北京市石景山区广宁村棚户区改造项目 SS00-1603-2015、2019、2027、2009 地块 R2 二类居住用地、F3 其他类多功能用地、A334 基础教育用地，起拍价 32.3 亿元。地块建设用地面积 60453.39㎡，建筑控制规模≤ 113759㎡，将以 " 六通一平 " 形式供地。

地块位于西六环外，紧邻石景山站与市次干路阜石路，东侧约 2 公里就是 S1 号线金安桥站，交通便捷。周边既汇聚了石景山公园、首钢园这样的旅游景点，又拥有石景山中学这样的教育资源，可满足人们日常生活所需。具体位置如下：

新房方面，当前石景山供应不算多。中海首钢天玺、中海寰宇天下天赋已基本售罄；长安九里、中海云庭所剩房源不多，中海 · 长安誉、越秀 · 天玥，开盘亦去化良好，余量不足。二手房方面，附近的广宁村与铸造村挂牌价约在 3.6 万元 /㎡与 4.1 万元 /㎡，尽管价格低廉但是社区较为老旧；而中海寰宇天下御山府挂牌价则较高，约 75822 万元 /㎡，挂牌房源不多。

根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格 37.145 亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。（文中关于配套距离等描述，仅作参考，以官方实际测量为准）

关键词：