观天下！杭州第二座 K11 商场来了！落址良渚新城
6 月 28 日，2023 余杭区重大项目集中签约暨重点工程现场推进会中，良渚新城签约 K11 Select 购物艺术中心项目。
展示图相关内容显示，项目方拟在良渚新城中央商务区核心区打造 K11 Select 购物艺术中心项目，K11 通过创新经营模式、新一代管理经验，发挥自身资源和品牌价值，提升区域商业品质，打造余杭区的时尚新地标，提高板块商业价值。
这也意味着杭州第二座 K11 正式落址良渚新城，将成为区域时尚新地标。
(相关资料图)
杭州的第一座 K11 即位于望江新城的新世界城市艺术中心，总建筑面积约 74 万平方米，整体投资高达 230 亿。
项目拟开发为集商业、办公、住宅及酒店于一体的城市综合体，为杭州引进首座 K11 购物艺术中心及首家瑰丽酒店，也是国内唯一一个汇集 K11 购物艺术中心、甲级商厦 K11 ATELIER、高端服务式公寓 K11 ARTUS、瑰丽酒店 ROSEWOOD 以及国际社区「江明月朗园」等新世界旗下五大品牌的综合发展项目，实现商务、文化、艺术、生活等多维度融合。
而良渚新城此次签约的 K11 Select 品牌，定位与 K11 有所差异。相比于 K11，K11 Select 的核心客群更加年轻化，被认为是专门为新世代打造的 " 文化沙盒 "。
此外，K11 与良渚新城建议合作地块信息也有披露。图片显示，项目分为地块一和地块二。
地块一出让净地面积 200.7 亩 ( 住宅 94.5 亩，商业商务 106.2 亩 ) ，建筑面积约 46.83 万方，容积率 2.5-3.5。其中住宅面积约 22.05 万方，占比约 47%，建筑高度 80 米；商业商务面积约 24.78 万方，占比约 53%，建筑高度 180 米。
地块二出让净地面积 167.55 亩 ( 住宅 62.25 亩，商业商务 105.3 亩 ) ，建筑面积约 34.95 万方，容积率 2.5-3.5。其中住宅面积约 10.38 万方，占比约 30%，建筑高度 100 米，商业商务面积约 24.57 万方，占比约 70%，建筑高度 150 米。
目前，良渚新城的商业项目包括万象城（今年年底开业）、西田城、金地广场、星创城（在建）、上亿广场、永旺梦乐城、未来之光、玉鸟集等
万象城（今年年底开业）
随着 K11 Select 的落址，未来，良渚新城的商业版图将进一步壮大！
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