今日热闻!招商局商业房托写字楼出租率降至72.0% 物业平均77.5%
(相关资料图)
观点网讯：10月28日，招商局商业房地产投资信托基金披露截至2026年9月30日止三个月经营数据，物业平均出租率由上季度末的78.7%降至77.5%，写字楼组合平均出租率下降1.7个百分点至72.0%。
报告期内写字楼市场仍处于调整阶段，空置率走势呈现区域分化，租金下行压力仍然存在。
深圳甲级写字楼新时代广场出租率回升至65.5%，现时租金降至人民币140.5元/平方米。数码大厦出租率及现时租金分别回落至79.3%及人民币114.9元/平方米。
受区域市场竞争影响，网谷三项物业出租率均有所回落。科技大厦因一家重点租户调整租赁面积，出租率由上季度的50.7%回落至44.2%，现时租金维持在人民币71.9元/平方米。科技大厦二期出租率下降1.6个百分点至83.3%，仍高于第一季度末水平。
北京的招商局航华科贸中心出租率维持在92.0%，现时租金回落至人民币182.8元/平方米。
零售物业花园城购物中心出租率提升1.1个百分点至99.1%，距实现满租仅差两个租户，现时租金为人民币114.9元/平方米。
学生公寓CM+U壹间嘉寓于第三季度投入运营，开业即实现满租，截至9月30日出租率为100%，现时租金42.1港元/平方英尺。
免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。
相关阅读
-
10-28
-
10-28
推荐阅读
-
-
手工艺术品该怎么挑选，如何分辨品质好坏？
很多喜欢特色好物的朋友，在选购装饰礼品时，都会关注手工艺术品，市面上机器复刻品很多，想要挑到合意的手工艺术品，需要看懂它独有的特质更多
2026-10-23 11:51:30
-
-
苹果花茶该怎么冲泡，饮用时有哪些讲究？
喜欢花草茶的朋友，不少都听说过苹果花茶，很多人第一次接触，不清楚苹果花茶的风味与冲泡方式。苹果花茶是选用苹果树上的花苞，经过采摘、更多
2026-10-23 11:46:04
-
-
黄石公园在哪，前往游玩该如何规划路线？
不少喜欢境外自然风光的游客都会问黄石公园在哪，很多人只听过它的名号，却不清楚准确的地理位置。黄石公园在哪，它坐落在美国西部落基山脉更多
2026-10-23 11:46:49
-
-
东北有几个省，地理范围该怎么划分？
很多准备去东北旅行的朋友都会问东北有几个省，不少人只听过东北三省的说法，却分不清行政省份和广义东北区域的差别。东北有几个省，从省级更多
2026-10-23 11:44:21
-
-
空调省电该怎么操作，日常使用要留意什么？
夏天高温时节，不少家庭都在琢磨空调省电，想要在凉爽的同时控制电费，很多人盲目调低温度或者频繁开关，反而达不到空调省电的效果。想要做更多
2026-10-23 11:43:18
-
-
寒食节为了纪念谁，背后有着什么典故？
不少朋友听过寒食节，但并不清楚寒食节为了纪念谁，常常把寒食节和清明节混在一起。寒食节为了纪念谁，民间流传最广的说法，是纪念春秋时期更多
2026-10-23 11:40:55
-
-
毛呢大衣怎么洗，居家轻清洁有哪些方法？
不少秋冬经常穿大衣的朋友，都会纠结毛呢大衣怎么洗，很多人直接放进洗衣机水洗，最后出现缩水、起球变形的问题。毛呢大衣怎么洗，优先要看更多
2026-10-23 11:40:20
-
-
吉林小吃该怎么挑选，哪些值得前去品尝？
去往吉林游玩的食客，大多想尝尝地道的吉林小吃，很多人不清楚本地特色风味，容易错过口碑好的老店。吉林小吃融合了东北风味与朝鲜族特色，更多
2026-10-23 11:33:26
-
理财
-
- 首套房公积金利率下调原来贷款也下调吗首套房公积金利率下调原来...
-
- 政府回购商品房意味着什么政府收购商品房的首要目的是稳定市场。...
-
- 把自己房子卖了再买算首套房吗买过一套房卖了再买算首套房。简单...
-
- 买房交首付注意事项有哪些1、核实开发商五证。在交首付时，需要先...
-
- 房屋契税征收比例契税税率的缴纳一般分为以下几种情况：1、面积小...
-
- 房山区住建委近日发布《房山区2022年第二批毕业大学生对接保障性...
