【报资讯】上海实业控股(00363.HK)以7.42亿元出售上海城开晶享置业100%股权

来源:金吾财讯时间:2026-10-28 19:12:33


(资料图)

金吾财讯|2026年10月28日,上海实业控股(00363.HK)宣布,其间接非全资附属公司上实城开(上海)房屋租赁有限公司作为卖方,与上海睿寓思房屋租赁有限公司(买方)订立股权转让协议,卖方同意出售上海城开晶享置业有限公司100%股权,代价为人民币7.42亿元。买方为上实集团的联系人,构成关联交易。目标公司开发、拥有及营运保障性租赁住房项目“城开·阡集汇社区”,位于上海市徐汇区上海南站地区,总建筑面积约58,476.32平方米。代价基于独立估值,采用资产基础法,目标公司全部股东权益评估价值为7.42亿元,较账面净资产4.87亿元溢价2.56亿元。付款分两期:第一期4.83亿元(65%)于协议生效后五个营业日内支付,第二期2.60亿元(35%)于协议生效后一年内支付并按一年期贷款市场报价利率计息。完成交易须于协议生效后20个营业日内完成相关登记。预计出售事项产生净现金回收约6.77亿元,将用于偿还债务及一般营运资金。同日,上实城开阡集(上海)置业经营管理有限公司与目标公司订立委托管理协议,目标公司委托其提供运营管理服务一年,年度费用上限为1080.00万元。

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